验房是买房时重要的一环节，不仅能够判断房屋的质量，了解其存在的问题，并且可以避免买房后维修保养费用的增加。那么，如何进行验房步骤呢？
步骤一：室内外细节
首先，在室内外巡视时，要仔细观察一下阳台、垃圾桶、门窗、地漏、水电、天花板等细节。看看阳台上是否受潮失修，看垃圾桶是否在适当的地方，门窗是否闭合严密，是否有裂缝和漏气，看地漏和厕所是否排水顺畅，看水电主要管线是否处于正常工作状态，天花板是否渗水。
步骤二：户型结构
其次，考察房屋的户型结构。房屋的地形是不是水平，墙面是否整齐，一些隐蔽的锅炉房、储藏室和楼梯间是否有通风口和出入口。而不同户型和结构的房子，相应的验房重点也会有所不同。
步骤三：检查材料质量
如果您决定购买新房，那么就需要更仔细地检查房屋的材料质量。例如，瓷砖的光泽度和颜色是否均匀，木工是否平直，灯具是否正常发亮。
步骤四：注意防水
最后，一定要注意验房时的防水措施。由于验房通常会使用水检测设备，而检测出没有预想到的问题，如果不保护好电器和家具以及地面的话，则会浪费资金在维修上，值不划算。
