近年来，两限房成为了中国房地产市场的热点话题。所谓两限房，一是限购，即购房者需满足一定条件才能购房；二是限售，即购房后一定时间内不能转手出售。
这一政策的背景源于中国房地产市场的高速增长，出现了一些不正常的炒房行为，导致房价过高，群众生活受到影响。为此，政府出台了一系列政策来控制房价。在这些政策中，两限房政策成为了一个重要的控制手段。
然而，两限房政策也给购房者、开发商等带来了不小的影响。对于购房者来说，由于需满足一定条件才能购房，一些人可能因此失去置业机会；对于开发商来说，由于售卖的房屋限制，一些楼盘的销售受到了限制。
总体来说，两限房政策既有其正面意义，也有其负面影响。政府需要不断地调整政策，在保障人民住房权益的前提下，让市场实现平衡稳定发展。
