最近有消息称,某小区业主小王因为晚交房租,被房东扣除了3500元押金。这让不少租客和房东对于晚交房租的相关法律规定非常关注。
对此,有相关法律人士表示,即使房客违规晚交房租,房东也不可以擅自扣除房客的押金。因为,租赁合同强调“押金用途主要是用于保证经营风险”,并不包括违约金。只有租客自己同意,房东才可以在租赁合同中约定违约金。因此,如果被扣押金,租客有权向房东要求退还。
虽然租客晚交房租确实违反了租房合同的规定,但是在租房过程中,双方应该合法合理,不可以利用任何手段突破合同约束。建议租客和房东在签订合同时尤其要注意条款的约定,避免发生矛盾和纠纷。