经适房，全称为经济适用住房，是中国特有的保障性住房。它是为符合一定条件的居民提供经济适用住房的一种政策措施。经适房的出现旨在缓解城市房屋短缺问题，改善居民的住房条件。
经适房的申请条件和价格受到一定限制。通常，申请人必须是本市的市民，购房者的家庭收入要在一定范围内。此外，在房屋供给紧缺的大城市中，还会对购房者的居住年限进行要求，以保证住房的合理使用。
经适房的价格相对较低，大多数情况下，政府会为购房者提供一定的补贴。这使得一些收入较低的家庭也有机会购买到属于自己的住房。经适房的出现有力地支持了城市居民的基本住房需求。
经适房的政策实施多年来，对改善城市居民的居住条件起到了积极的作用。但也存在一些问题和挑战，比如申请条件过于严格、供需不平衡等。因此，在今后的发展中，需要进一步完善相关政策，提高政府的投入和管理能力，以更好地满足人民群众的住房需求。
