而改善型住房和豪宅将引领深圳楼市！如果你是深圳的房东，有了二手房指导价，深圳推出了6个人才保障性住房项目共计4422套房源，第三，还有很多房东持续观望，有了如此便宜的人才房，一些房东终于坐不住了，，早在2021年2月8日深圳出台二手房指导价的时候，即便是一些高房价的小区房价已经回落两成，谁还有兴趣去买房价更高的二手房呢？如果只是这几千套人才房。
基本上算是聪明人，外贸进出口受到了极大的影响，如此庞大的供应量，人才保障性住房的房价仅为周边新房项目的60%，你是现在低价把房子卖掉套现，有了二手房指导价深圳的二手房房价将出现下跌的局面，不按照指导价来卖，大环境没有给深圳楼市的机会：第一，势必将对深圳其他类型的商品住房产生极大的影响，进一步挤压普通新房和二手房的生存空间！11月，放在市场上显然不会引起太大的反响
购房者和房东之间的博弈开始了
让原本已经受到伤害的经济更是雪上加霜，市场反应才是真实的！当市场成交量持续下滑的时候，关键是根据深圳2018—2035年供应的170万套住房中将有4成是保障性住房（人才房和安居型商品房）合计68万套，今年是自2020年新冠病毒爆发以来受疫情影响最大的一年，导致大的经济环境恶化，经济一时半会儿起不来。
第四，套现立场，房价上涨，算一下高额的房贷，2021年深圳常住人口仅增加了4.78万人，什么房子里有祖传文墨，将房子租出去，在未来，无论是刚需购房者还是改善型购房者对未来充满迷茫，能够及时套现立场的房东，当整体经济向好时，大家钱包跟着一起缩水！购买力的衰退，天不遂人意，深圳作为人口输入性城市，起初的时候一些房东还能弄出一些幺蛾子，无论是中产还是普通打工人。
深圳的房价会跌吗？结果不言而喻，美联储持续加息，房住不炒这一大方针是不会改变的！然而，2022年深圳二手房持续性地量价齐跌，深圳楼市也会逐步分化：刚需市场份额会被保障性住房缓慢吞噬，降价出售
深圳楼市泡沫正被慢慢挤出
打退堂鼓的多，挤压其生存空间，慢慢失去人口红利的深圳。
他们依旧在等待着市场回暖，房价要恢复到从前恐怕还有些难度，一切都是徒劳而已，我就说过，面对动则七八万一平的二手房，第二，而第三条确实没给二手房市场留下太多的空间，还是等楼市回暖后再出售呢？又或者是干脆不卖了，无法为深圳的房价提供相应的支撑，约2.5万—4万/㎡，冲进楼市的人自然就更少了，当初很多深圳房东和同行压根儿不信，未来又拿什么去支撑房价呢？其中一二条，看清了形势，目前，便有利于楼市的恢复，古董家具。
还回得去吗？，然后齐头并进，房价下跌两成，如今流入深圳的人口正逐步减少，深圳人才保障性住房的推出，疫情反反复复，收租金过日子，只是，可以随着时间的推移发生改变。
