在过去的几十年里，中国房地产市场的崛起可以说是前所未有的。随着城市化的进步、人口的增长以及政府的积极扶持政策等多种因素的共同作用，中国房地产市场似乎无论从市场规模还是从价格上看都是一片光明。然而，人们需要认识到的是，房地产市场同样存在一些负面的因素，例如房地产泡沫。据分析，中国的房地产市场周期与国际市场周期一样，拥有周期性上涨必然伴随着周期性下跌，而这种下跌如果超出了市场容忍范畴，就会形成房地产泡沫。
正如我们能够从美国次贷危机中看到房地产泡沫带来的高昂代价，我们同样也需要认识到中国市场也同样存在这种风险，尤其是在当前的经济形势下。随着全球经济的不断下行以及贸易战的不断升级，中国的经济增长已经开始放缓，而这种下行势头必然会影响房地产市场。因此，如果我们无法及时制定合理的政策和监管措施，房地产泡沫势必会成为中国市场的隐患与变数，而其带来的代价更是难以想象。
因此，我们需要尽快意识到这个问题并采取措施，以避免类似美国当年的经历重演。这需要投资方、房地产方以及政府三方共同配合，共同落实监管政策，避免盲目参与炒房，并注重推进租购同权等政策的实施，通过共同作用，才能够让房地产市场发挥应有的作用，保证其良性发展。
